引投、出售項目，成為出險房企化解債務危機的一種重要方式。

財聯社記者****獲悉，正制定債務重組計劃的佳兆業已與招商蛇口等央國企接洽，涉及引入戰投及舊改合作開發等方面。

受上述消息影響，3月17日佳兆業股價盤中直線拉升，一度漲近40%，截至收市，佳兆業股價上漲35.71%，至每股0.76港元。

對于此次佳兆業與招商蛇口等央國企接洽，中國城市經濟專家委員會副主任宋丁稱，“佳兆業要解決當前困局，當然希望能引進有實力的央國企，這相比出售單個項目資產更直接。”

“對佳兆業而言，招商蛇口等央國企與其接洽，不管是戰略投資還是其他層面的談判，一定程度都有利于穩定市場預期。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。

李宇嘉認為，從3月16日多部門密集表態防范化解房地產企業風險來看，或意味著行業收并購將加速。在此背景下，佳兆業與招商蛇口的接洽能否迎來實質性進展，值得關注。

3月16日，國務院金融穩定發展委員會召開專題會議，中共中央政治局委員、國務院副總理、金融委主任劉鶴在會上指出，關于房地產企業，要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案，提出向新發展模式轉型的配套措施。

隨后，央行、銀保監會、證監會、外匯局及財政部就房地產問題紛紛表態。其中，銀保監會表示，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸款，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目，促進房地產業良性循環和健康發展；證監會明確，積極配合相關部門有力有效化解房地產企業風險。

中指研究院企業事業部研究負責人劉水認為，從多部委密集表態來看，一方面是著重“防范”，在需求的釋放及融資端寬松等方面進行調整，使房企銷售及融資更加暢通，現金流得到改善，防范房企再發生風險。另一方面是著重“化解”，細化支持收并購措施，加速風險出清，加快化解當前出現的風險。

一家上市公司高管向記者表示，隨著多部委密集發聲，不排除推出更多有針對性的利好政策，這將加速房企間的收并購交易。

不過，一家房地產研究機構負責人指出，房企收并購意愿會加大，但不排除相應標的資產重新調整的可能；企業甩貨心態將會降低，反而可能會造成博弈和拉鋸。

“多部委密集表態后，會否加速房地產市場收并購交易，仍要看整體經濟環境變化，及房企對未來市場的預期。”另一家上市公司房企高管告訴記者。